Ипотечный кредит "Молодая Семья"

Существует ли выгодная ипотека для молодой семьи? На сегодняшний день ипотечное кредитование на рынке банковских услуг представлено широким разнообразием. Оформить в банке ипотечный кредит может любой гражданин Российской Федерации, начиная с восемнадцати лет. Именно поэтому банками разрабатываются ипотечные кредиты специально для молодой категории населения. Самый яркий пример – ипотека для молодой семьи от Сбербанка (распространенное название Сбербанк - Ипотека «Молодая Семья 2012»). Молодая семья и социальная ипотека, на сегодняшний день, становится достаточно обычным и традиционным тандемом.

Ипотечные кредиты для молодых

В рублях

Процент Кредитная программа Банк
11.00% Ипотека для молодых учителей Центр-инвест
12.90% Городская программа «Молодежи – доступное жилье» (первичный рынок, до регистрации) Банк «Санкт-Петербург»
13.50% Ипотека – молодая семья (на приобретение недвижимости, под обеспечение приобретаемой недвижимости) Сбербанк (Казахстан)
13.00% Приобретение готового жилья (объект недвижимости, построенный без использования кредитных средств Банка, после регистрации ипотеки) Сбербанк России
13.50% Приобретение строящегося жилья (объект недвижимости, построенный с использованием кредитных средств Банка, до регистрации ипотеки) Сбербанк России
14.00% Строительство жилого дома (до регистрации ипотеки) Сбербанк России
15.90% Кредит под залог недвижимости АК Барс

В долларах США

Процент Кредитная программа Банк
12.00% Городская программа «Молодежи – доступное жилье» (первичный рынок, до регистрации) Банк «Санкт-Петербург»
13.50% Ипотека – молодая семья (на приобретение недвижимости, под обеспечение приобретаемой недвижимости) Сбербанк (Казахстан)
11.00% Приобретение готового жилья (объект недвижимости, построенный без использования кредитных средств Банка, после регистрации ипотеки) Сбербанк России
11.50% Приобретение строящегося жилья (объект недвижимости, построенный с использованием кредитных средств Банка, до регистрации ипотеки) Сбербанк России
11.90% Кредит под залог недвижимости АК Барс
12.00% Строительство жилого дома (до регистрации ипотеки) Сбербанк России

В евро

Процент Кредитная программа Банк
11.00% Городская программа «Молодежи – доступное жилье» (первичный рынок, до регистрации) Банк «Санкт-Петербург»
13.50% Ипотека – молодая семья (на приобретение недвижимости, под обеспечение приобретаемой недвижимости) Сбербанк (Казахстан)
11.00% Приобретение готового жилья (объект недвижимости, построенный без использования кредитных средств Банка, после регистрации ипотеки) Сбербанк России
11.50% Приобретение строящегося жилья (объект недвижимости, построенный с использованием кредитных средств Банка, до регистрации ипотеки) Сбербанк России
11.90% Кредит под залог недвижимости АК Барс
12.00% Строительство жилого дома (до регистрации ипотеки) Сбербанк России

Ипотечный кредит «Молодая семья»

Что необходимо знать молодой семье о социальной ипотеке? Для начала следует понять, что программа от Сбербанка «Ипотека Молодая семья 2012» не является самостоятельной ипотечной программой, а только расширяет финансовые возможности самих заемщиков (соответствующего семейного положения и возраста) по программе «Жилищные кредиты». Программа Ипотека Молодая семья включает в себя следующие виды ссуд:

  • «Кредит на недвижимость»;
  • «Ипотечный» кредит;
  • Кредит «Ипотечный +».

Ипотечное кредитование «Молодая Семья» обладает рядом особенностей, благодаря которым выгодно отличается от прочих ипотечных программ Сбербанка.

Программа ипотечного кредитования «Молодая Семья» предназначается для семей, в которых одному из супругов менее 35 лет. В случае если супругам уже исполнилось 36 лет, то семья не относится к категории «молодой», а если ему 20 лет, а ей 65 (или наоборот) – семья является молодой. Также льготная ипотека для молодой семьи 2012 действительна и для неполных семей, состоящей из отца и ребенка (или матери и ребенка), если отцу (матери) не более 35 лет.

Государственная ипотека для молодой семьи 2012 в качестве созаемщиков рассматривает доходы родителей каждого супруга. Дополнительный доход может существенно помочь при определении предельной суммы кредита. При этом важно знать, что в случае, когда определяется платежеспособность заемщика (полной семьи), в расчет берутся как основные доходы (с места работы), так и дополнительные. В программе Ипотека «Молодая Семья» при учете доходов созаемщиков (родителей заемщиков), в расчет платежеспособности принимается только основной источник доходов (например, пенсия).

В случае, когда определяется платежеспособность заемщика (из неполной семьи) и его (ее) родителей, молодежная ипотека разрешает принимать в расчет как основные доходы по месту работы (пенсия), так и дополнительные виды различных доходов.

Социальная ипотека для молодежи позволяет купить дом в ипотеку (или любое другое жилье) и оформить ипотеку по двум документам.

Программа ипотечного кредитования молодая семья рассчитана на максимальный срок кредитования в Сбербанке, которое составляет двадцать лет. Ипотека по молодежной программе предполагает (по желанию заемщика или созаемщиков) отсрочку по погашению тела кредита (основного долга). Квартира в ипотеку молодой семье может продлиться на срок до пяти лет.

Отсрочка платежей по квартире в ипотеку молодой семье возможна в случаях:

  • на время строительства объекта недвижимого имущества (не больше двух лет);
  • рождение ребенка (или детей) во время действия ипотечного кредита и до достижения им (ими) трехлетнего возраста.

Важно знать!

Важное условие ипотеки для молодой семьи: ни при одном из выше перечисленных случаев банком не предоставляется отсрочка для заемщика по уплате процентов!

В ипотеке для молодых семей важное условие предусматривается для тех заемщиков, у которых есть дети. В таком случае, банками (в сравнении с другими ипотечными программами) определяется меньший размер первого взноса. Например, кредитной программой «Ипотечный» предусматривается первый взнос заемщика в размере двадцати процентов от суммы кредита. Ипотечный кредит «Молодая Семья» предполагает первоначальный взнос не более пятнадцати процентов от общей стоимости приобретаемого и отданного в залог банка жилья.

Документы для ипотеки «Молодая семья»

Ипотека молодым оформляется после предоставления заемщиком полного списка требуемых Сбербанком документов. К ним относятся:

  1. типовой пакет документов, необходимый для получения кредита (заявление-анкета на кредит, справка заемщика (созаемщика, поручителя), 2-НДФЛ, прочие документы);
  2. стандартные документы по залоговому объекту недвижимости (предоставляются в течение ста двадцати календарных дней, за исключением рефинансирования по ранее выданным жилищным кредитам);
  3. банковские квитанции, подтверждающие уплату первоначального взноса;
  4. свидетельство о браке (не предоставляется лицами из неполных семей);
  5. свидетельство о рождении ребенка;
  6. стандартный пакет документов для созаемщиков (родителей заемщиков): свидетельство о рождении, паспорт, свидетельство о браке, свидетельство о смене фамилии и прочие документы.

 

Ипотечный кредит Молодая Семья
Ипотечный кредит Молодая Семья
Ипотечный кредит Молодая Семья
 

Важные моменты в ипотеке молодым

Не стоит путать ипотечную программу «Молодая семья» от Сбербанка с ипотекой «Молодой семье - доступное жилье» от государства.

Государственная программа «Ипотека Молодой семье - доступное жилье» разработана для очередников (в отличие от молодежной ипотеки), которым предоставляется жилье на льготных условиях. Государственная ипотека для молодой семьи не предоставляет жилье заемщикам, если они не являются очередниками.

Программа от Сбербанка «Ипотечный кредит Молодая Семья» является стандартной ипотечной программой, позволяющей расширять возможности действующих ипотечных программ Сбербанка. Для участия в данной ипотечной программе заемщику не нужно быть очередником (в рамках кредитной программы льготы для очередников не предусмотрены).

Чтобы получить от Сбербанка ипотечный кредит «Молодая Семья» заемщик должен соответствовать двум требованиям:

  1. иметь соответствующий возраст для участника ипотечной программы;
  2. иметь соответствующий доход, позволяющий погашать кредитные взносы по ипотечному договору.

На страницах нашего сайта вы найдете самую выгодную и льготную ипотеку по молодежной программе для молодой семьи. Так же наш сервис позволяет пользователям получить помощь в получении ипотеки. С нами ваш поиск станет не только быстрым, но и результативным!


Комментарии

Комментарии не найдены.

Добавить новый комментарий:

Вход через социальные сети:
Анонимный вход: