Ипотека для бюджетников

Ипотека бюджетникам – достаточно новое, но динамично развивающееся направление финансового сектора нашей страны. Льготная ипотека для бюджетников тщательно продумана и разработана различными государственными и коммерческими кредитными структурами.

Программа «Ипотечного жилищного кредитования», разработанная государством, направлена на внедрение и реализацию ипотечного проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России». В рамках данной программы предусматривается ипотека для государственных служащих на улучшение жилищных условий.

Ипотечные кредиты для бюджетников

Льготная ипотека для бюджетников предоставляет для участников программы несколько вариантов кредитного покрытия:

  1. единовременную выплату для внесения первоначального взноса на приобретение жилья или части основного долга;
  2. льготные проценты по выданному ипотечному кредиту;
  3. предоставление льготного жилья (действует только в регионах).

Условия ипотеки для бюджетников

Ипотека бюджетникам, так же как и ипотека для врачей, оформляется в краевом фонде жилищного строительства. Как правило, кредитором ипотечных бюджетных программ выступает Сбербанк Российской Федерации. При рассмотрении поданной заявки на выдачу ипотеки Сбербанк учитывает совокупный доход семьи заемщика, претендующего на жилищное ипотечное кредитование. Существенной проблемой в получении ипотечного кредита становится невысокий уровень доходов заемщиков. Из-за этого банком может быть выдан кредит только на квартиру небольшой площади.

Чтобы получить право на ипотечные кредиты для бюджетников, заемщику нужно соответствовать установленным законодательствам возрастным ограничениям, поэтому бюджетный работник не должен быть старше тридцати пяти лет. В соответствии с законом о льготной социальной ипотеке для госслужащих, государством субсидируется основная сумма по ипотечному кредиту, в случае если бюджетный стаж у заемщика превышает двадцать пять лет.

Государственное субсидирование на ипотеку для бюджетников

В рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» действует региональная целевая подпрограмма «Обеспечение жильем работников бюджетных учреждений», которая решает вопрос о государственном субсидировании для нуждающихся работников бюджетных организаций в улучшении их жилищных условий. К этой же программе относится ипотека для врачей.

Получателями субсидий могут быть работники бюджетных учреждений, финансируемых за счет бюджетных средств города (к данной категории не относятся граждане, осуществляющие на должностях муниципальных служб свою профессиональную деятельность), имеющие в бюджетном учреждении общий стаж работы не менее трех лет, признанные нуждающимися в установленном порядке предоставления субсидии.

В соответствии с государственной программой «Ипотечные кредиты для бюджетников», для улучшения условий проживания, участнику программы необходимо предоставить получение жилплощади, исходя из расчета восемнадцати квадратных метров на каждого члена семьи.

Работники бюджетных организаций признаются нуждающимися в необходимости предоставления государственной субсидии городскими администрациями по месту проживания заявителей в порядке, установленными региональными программами. Эти требования аналогичны и для участников других программ, например таких, как ипотека для молодых учителей или военная ипотека.

Свидетельство о выделении субсидий на приобретение жилья удостоверяет право бюджетных работников в получении субсидий на строительство и приобретение жилья.

Ипотека для бюджетников
Ипотека для бюджетников
Ипотека для бюджетников
 

Участник  подпрограммы

Участником подпрограммы может стать работник бюджетного учреждения, нуждающийся в улучшении своих жилищных условий, имеющий достаточный доход семьи для займа (с рыночными ценами на жилье), получение жилищного ипотечного кредитования, собственные денежные средства, которые необходимы для уплаты частичной стоимости приобретаемой жилой недвижимости.

Чтобы стать участником подпрограммы по ипотеке для бюджетников работником бюджетного учреждения (заявителем) подается в муниципальную службу следующий пакет документов:

  1. установленная форма заявления на участие в ипотечной программе;
  2. разрешительные документы, подтверждающие право заявителя на субсидирование ;
  3. документ, удостоверяющий личность заявителя;
  4. справка с места работы (совокупный стаж работы в бюджетном учреждении);
  5. копия финансового лицевого счета или выписка из домовой книги;
  6. документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о браке, свидетельство о рождении и другие).

После одобрения участия бюджетного работника в ипотечной программе на его целевой банковский счет перечисляются денежные средства бюджета города или областного бюджета. Участник программы социальная ипотека для бюджетников самостоятельно осуществляет поиск жилья (в соответствии условий программы), готовит необходимые документы для последующих перечислений денежных средств целевого счета за покупаемую жилую недвижимость.

Работнику бюджетной организации только один раз предоставляется право на получение государственной субсидии.



Комментарии

Комментарии не найдены.

Добавить новый комментарий:

Вход через социальные сети:
Анонимный вход: