Ипотека для сотрудников полиции

Права сотрудников полиции на обеспечение жилищных условий регулируется Федеральным законом "О полиции" (статья 44) N 3-ФЗ от 07.02.2011 года.

Обеспечение сотрудников полиции жильем производится за счет бюджетного ассигнования федерального бюджета через предоставление им:

  1. жилых помещений в собственность или служебных жилых помещений;
  2. единовременной социальной выплаты.

Единовременная социальная выплата позволяет приобретать жилье на условиях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законодательством и прочими нормативными правовыми документами Российской Федерации.

Ипотечные кредиты для сотрудников полиции

В рублях

Процент Кредитная программа Банк
12.20% Рефинансирование ипотечного кредита, выданного другим банком (на квартиру, подтверждение дохода справкой по форме НДФЛ) Альфа-Банк
12.20% Строительство и приобретение загородной недвижимости Газпромбанк
12.20% Рефинансирование ипотечного кредита, выданного другим банком (на дом, подтверждение дохода справкой по форме НДФЛ) Альфа-Банк
12.35% Новостройка (опция «Вариант №3») Росбанк
12.35% Рублевый (опция «Вариант №1») Росбанк

Специализированный жилищный фонд, имеющийся у полиции, формируется федеральными органами исполнительной власти внутренних дел согласно законодательству Российской Федерации.

Сотрудники полиции, замещающие должности участковых уполномоченных полиции, не имеющие жилого помещения на соответствующей территории муниципального образования, должны обеспечиваться служебным жильем не позднее шести месяцев после вступления в должность.

 

Единовременная социальная выплата

Социальная ипотека и одно из основных положений Федерального закона Российской Федерации «О социальных гарантиях сотрудникам ОВД РФ» № 247-ФЗ от 19.07.2011 года является решение жилищных вопросов для сотрудников полиции. Федеральный закон регламентирует получение единовременной социальной выплаты для строительства или приобретения жилого помещения сотрудниками органов внутренних дел.

Единовременная социальная выплата предназначается для сотрудников полиции, имеющих не менее десяти лет стажа (календарное исчисление) службы в органах полиции. Данная социальная выплата позволяет сотрудникам полиции осуществлять приобретение или строительство жилья. Единовременная социальная выплата выдается сотруднику полиции один раз за весь срок службы в органах внутренних дел.

Выплата сотрудникам полиции предоставляется в рамках бюджетного ассигнования, предусмотренного федеральным органом исполнительной власти внутренних дел.

Единовременная социальная выплата на получение льготной ипотеки для сотрудников мвд выделяется сотруднику полиции, если он:

  1. не является нанимателем жилья или членом семьи данного нанимателя жилья из муниципального или государственного жилого фонда (договор социального найма);
  2. не является собственником жилья или членом семьи данного собственника жилья, обеспеченного общей площадью жилья, исходя из пятнадцати метров квадратных на одного члена семьи;
  3. имеет жилье, вне зависимости от размера жилой площади, которое не отвечает требованиям для жилых помещений;
  4. является собственником жилья или нанимателем жилья по договору социального найма, но в составе семьи имеет больного, страдающего любой тяжелой формой заболевания, при которой совместное проживание становится невозможным;
  5. имеет коммунальную квартиру, вне зависимости от размера занимаемого жилья;
  6. живет в общежитии;
  7. живет в однокомнатной квартире или в неизолированной смежной комнате в составе нескольких семей, даже если это родители сотрудника или совершеннолетние дети, состоящие в браке, зарегистрированные по месту жительства сотрудника полиции.

Единовременная социальная выплата должна предоставляться сотрудникам полиции с учетом количества членов его семьи проживающих с ним.

Условия и порядок по предоставлению единовременной социальной выплаты на получение ипотеки для сотрудников мвд регламентируются Правительством Российской Федерации. Граждане Российской Федерации, уволенные со службы в полиции (МВД) с правом на пенсию и поставленные во время прохождения службы на очередь получения жилья, имеют право на перечисление единовременной социальной выплаты.

Ипотека для сотрудников полиции
Ипотека для сотрудников полиции
Ипотека для сотрудников полиции
 

Для сотрудников, намеренно причинивших вред своему жилью, чтобы получить единовременную социальную выплату, данное право дается не ранее пяти лет, после дня совершения противоправных намеренных действий.

Ипотека для сотрудников полиции

В настоящее время льготная ипотека для сотрудников полиции (так как ипотека молодому учителю и льготная ипотека для бюджетников) по федеральной программе накопительной ипотечной системе выдается несколькими кредитными учреждениями. Годовая процентная ставка составляет менее десяти процентов.

Для оплаты первоначального взноса заемщиком могут использоваться накопления, полученные с помощью накопительной ипотечной системы (НИС). При этом затраты сотрудников МВД при ипотечном кредите минимальны. Из собственных средств заемщиков оплачивается:

  • оценка квартиры;
  • юридическая помощь, сопровождающая сделку;
  • комиссия банка за выдачу кредита (стоимость банковской комиссии зависит от ипотечной программы);
  • госпошлина за регистрацию произведенной сделки по купле-продаже;
  • стоимость услуг ипотечного брокера (при необходимости).

Программа по накопительной ипотечной системе (ипотека для сотрудников мвд) распространяется на все учреждения и ведомства, где федеральным законодательством предусматривается военная служба, в том числе и МВД.

Подборка законодательства по ипотечному кредитованию для сотрудников полиции

  1. ФЦП «Жилище» на 2011-2015 г.,  подпрограмма "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством".
  2. Федеральный закон от 07.02.2011 N 3-ФЗ (ред. от 25.06.2012) "О полиции".
  3. Федеральный закон РФ № 247-ФЗ от 19.07.2011 г. «О социальных гарантиях сотрудникам ОВД РФ».
  4. Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2011 г. № 1223 «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел РФ», определяющее размер и порядок перечисления выплаты.

Комментарий специалиста АИЖК Оксаны Сиднеевой по ипотечному кредитованию для сотрудников МВД:

Получение единовременной социальной выплаты сотрудникам полиции регулируется Федеральным законом «О полиции».

Если у физического лица – потенциального заемщика уже есть на руках документ, дающий право на социальную выплату, то такое физическое лицо может обратиться к нашим партнерам – первичным кредиторам и займодавцам. При этом кредиторы/займодавцы самостоятельно принимают решение о выдаче или невыдаче кредита/займа, без участия Агентства, исходя из условий предоставления этой единовременной выплаты, проверки платежеспособности потенциального заемщика и других параметров. Это предпринимательские риски кредиторов/займодавцев, так как выдачу кредитов/займов они производят из собственных средств.

Можно отметить, что если условия предоставления единовременной денежной выплаты позволяют направить эти средства на первоначальный взнос (часть первоначального взноса), это будет соответствовать Стандартам и условиям ипотечных программ Агентства.

Если сказать коротко, то проблему, как добиться от государства получения этой выплаты, физические лица должны решать самостоятельно. Вопросы касательно условий получения этой единовременной социальной выплаты должны задавать уполномоченным органам, предоставляющим эти выплаты.

К нашим партнерам – первичным кредиторам потенциальные заемщики должны прийти уже с сертификатом на руках.


Комментарии

Sergey_sorokin_74
20.08.2012, 15:05:13
если можно пожалуйста проконсультируйте, в МВД проработал больше 13 лет из них 10 лет в следствии старшим следователем ушел на первую пенсию, возможно работал бы еще если бы ни " раненый" в голову начальник. Работал честно добросовестно за последние семь лет ни одного доследа. подскажите ради бога, мне уже 38 лет, жена молодец, двое детей, дочь 9 лет, сын 11 месяцев, насколько я понял я могу раполагать на единовремнную выплату, так как ту зарплату, что раньше платили в милиции на квартиру не заработаешь и квартиры у меня до сих пор нет, но я с 1994 года стою в сельской админисрации в очереди на квартиру,, но очередь как вы понимаете "мертвая" так как в селе ни чего ни строят, а если строят, то квартиры либо покупают, либо их распределяют среди " социально незащищенных слоев нашего общества", дают детям глав администраци. подскажите пожалуйста какие мои действия, какие документы я должен собрать и кому их подать и какого ответа ждать.
Администрация сайта
20.08.2012, 16:56:41
Сергей, привожу отрывок из официального документа, возможно это поможет ответить на ваш вопрос:

Правила предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам ОВД РФ утверждены постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2011 г. N 1223.
пункт 5. Принятие сотрудника на учет для получения единовременной выплаты осуществляется на основании заявления сотрудника на имя руководителя федерального органа исполнительной власти, органа, в котором указывается, что по прежним местам службы единовременная выплата не предоставлялась. К заявлению прилагаются следующие документы:
а) копия финансового лицевого счета, справка о проверке жилищных условий, выписка из домовой книги или единый жилищный документ за последние 5 лет до подачи заявления с мест жительства сотрудника и членов его семьи (в случае, если по независящим от сотрудника обстоятельствам документы не могут быть получены, представляются документы, подтверждающие невозможность их получения);
б) копии паспорта сотрудника и паспортов членов его семьи;
в) копия свидетельства о заключении (расторжении) брака - при состоянии в браке (расторжении брака);
г) копия (копии) свидетельства о рождении ребенка (детей) сотрудника;
д) справка о стаже службы сотрудника в ОВД в календарном исчислении;
е) копии документов, подтверждающих наличие либо отсутствие в собственности сотрудника и (или) членов его семьи жилых помещений, помимо жилого помещения, в котором они зарегистрированы;
ж) копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случае, если такое право предусмотрено законодательством РФ).
Пункт 27. Расчет размера единовременной выплаты осуществляется органом исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, установленной статьей 7 Федерального закона "О социальных гарантиях сотрудникам ОВД РФ и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", по следующей формуле: Р = О x С x Кп x Кс, где:
О - общая площадь жилого помещения;
С - размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определяемый в установленном порядке уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти;
Кп - поправочный коэффициент размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья с учетом места прохождения федеральным государственным гражданским служащим государственной гражданской службы РФ, определяемый Министерством здравоохранения и социального развития РФ в соответствии с постановлением Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63. В отношении сотрудников этот коэффициент применяется с учетом места прохождения ими службы;
Кс - поправочный коэффициент размера предоставляемой единовременной выплаты с учетом общей продолжительности службы, определяемый в соответствии с п.30 настоящих Правил.
Согласно Приказу Минрегиона РФ от 09.12.2011 N 562 "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2012 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам РФ на первый квартал 2012 г." средняя по РФ – 31300 рублей.
Кп - берется из приложения к Приказу Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 30 апреля 2009 г. N 230н "Об утверждении поправочного коэффициента размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья с учетом места прохождения федеральным государственным гражданским служащим государственной гражданской службы РФ на 2009 год"
В соответствии с пунктом 4 постановления Правительства Российской Федерации от 27 января 2009 г. N 63 "О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 6, ст. 739) приказываю:
Утвердить поправочный коэффициент размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья с учетом места прохождения федеральным государственным гражданским служащим государственной гражданской службы Российской Федерации на 2009 год согласно приложению.
Министр Т. Голикова
Дмитрий
20.08.2012, 20:06:16
я работаю инспектором 7 лет, могу ли я получить единовременную социальную выплату и могут мне предоставить ипотеку как сотруднику полиции, если у моей жены квартира приватизирована?
Maks
23.08.2012, 18:06:37
проконсультируйте пожалуйста! через год закончу ВУЗ МВД. живу в двушке в кот. прописано 5 чел. на какую помощь от государства я могу рассчитывать и какие мне действия нужно предпринять? заранее спасибо!
Милан
30.08.2012, 12:18:43
Здравствуйте! Подскажите насколько правомерен отказ от приема документов на выплату ЕСВ? В апреле сего года из безвыходности купил квартиру в ипотеку в строящемся доме, при обращении вчера в ЖБК, мне сказали что никакой выплаты не положено ибо состою в ипотеке и не нуждаюсь в квартире, пытался доказать что уже 5 лет живем на 17квм вчетвером и это моя вынужденная покупка, пожали плечами...
на службе в ОВД 16,6. Спасибо.
ЛЯЙСАН
31.08.2012, 19:25:20
Ответьте пожалуйста на один вопрос! Мой муж работает в ОВД 9 лет с институтов КЮИ 5 лет, считается ли за стаж службы 5 лет института Кюи мвд для получения единовременной выплаты для приобретения жилья?
Alesek Ru
12.09.2012, 19:26:39
работаю в полиц с 1996года.живу в квартире,которая принадлежит совершеннолетним детям.общ площадь 108кв.см. зарегестрированно и проживают 8 чел.мне 49 лет.скоро пенсия.имею ли право на получение единовременной выплаты?
Аслан Хатажуков
20.09.2012, 10:29:04
Я бывший сотрудник правоохранительных органов и вышел на пенсию с 2001 г. в звании майор юстиции. В настоящее время являюсь пенсионером МВД. В очереди на улучшение жилищных условий состою с 1996 г. как многодетная семья. С момента перехода на пенсию и до настоящего времени никак не могу решить жилищный вопрос ни посредством получения готового жилья, ни посредством предоставления жилищного сертификата в соответствии с Постановлением Правительства РФ №153 от 21.03.2006 г. и другими Федеральными законами. В настоящее время проживаю в квартире жилой площадью 29 кв. м с семьей в количестве пять человек. С 1 января 2012 года согласно Федеральному закону от 19 июля 2011 года № 247¬ФЗ “О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” вступила в действие новая форма обеспечения стражей порядка жильем в виде предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения. Однако, согласно этому закону: "Членами семьи сотрудника и гражданина Российской Федерации, уволенного со службы в органах внутренних дел, и лицами, находящимися (находившимися) на их иждивении, на которых распространяется действие настоящего Федерального закона, считаются:
1) супруга (супруг), состоящие (состоявшие) в зарегистрированном браке с сотрудником;
2) несовершеннолетние дети, дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения;
3) лица, находящиеся (находившиеся) на полном содержании сотрудника (гражданина Российской Федерации, уволенного со службы в органах внутренних дел) или получающие (получавшие) от него помощь, которая является (являлась) для них постоянным и основным источником средств к существованию, а также иные лица, признанные иждивенцами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации." То есть, если у меня трое детей, но двоим уже 18 и 19 лет и они учатся в ВУЗе заочно, они автоматически выпадают из претендентов на единовременную выплату, хотя они родились в этой квартире и до настоящего времени проживают совместно со мной. Каким образом я должен решить свой жилищный вопрос?
Tnevskova
27.09.2012, 15:21:38
Здравствуйте скажите пожалуйста хотели оформить единовременную социальную выплату сотрудника полиции. У нас в квартире живут 2 сотрудника полиции брат и сестра вот сестра прописала мужа в феврале 2012 года будет ли считаться это ухудшение жилплощади
Анатолий
25.10.2012, 11:14:14
Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться. 29.05.2012 года я на себя оформил необходимые документы на получение единовременной социальной выплаты, меня признали нуждающимся, письмом сообщили о постановке на очередь, основание - выписка из приказа. На тот момент я был разведен, после брака осталась дочь, которая проживает совместно матерью в малосемейке жилой площадью 17 кв.м, которая находится в долевой собственности. Проще говоря половина малосемейки принадлежит моей бывшей супруги а другая половина моя. Я, бывшая супруга и дочь зарегистрированы в этой малосемейке. После развода 07.10.2011 года я сменил место жительства, переехал на сьемную квартиру. При подаче документов мне сказали, что я должен собрать пакет документов и справок только на себя, так как совместный ребенок, т.е., моя дочь на данный момент проживает с матерью, и для того что бы собрать аналогичный пакет документов на дочь, я должен предоставить судебное решение, что дочь после развода осталась проживать со мной.
06.07.2012 года я заключил новый брак, общих детей нет, при подаче документов на супругу мне пояснили, что муж и жена должны быть зарегистрированы в одному адресу, только в этом случае жену включать в члены моей семьи на получение выплаты. Зарегистрировать свою супругу по своему месту регистрации не представилось возможным , причина тому отказ другого собственника ( бывшей супруги). Я снялся с учета по месту регистрации, оставив за собой право собственности и зарегистрировался по месту регистрации своей новой супруги, после чего собрал пакет документов и сдал на комиссию.
У супруги в собственности ничего нет, что подтверждается выпиской с рег.палаты и справкой с БТИ. Она зарегистрированна в 2-ух комнатной квартире жилой площадью 42 кв.м...собственником данной квартиры является ее дед, так же там зарегистрированы и проживают вместе со мной 5 человек. При подаче документов мне сказали, что я нарушил правила, что мне нельзя было сниматься с учета по месту регистрации, что нужно было новую жену регистрировать у себя. Так же сказали, что я ухудшил свои жилищные условия, и что меня снимут с очереди. Поясните пожалуйста по выше написанному, заранее большое спасибо. Анатолий.
Ирина
20.08.2013, 12:50:21
Анатолий, регистрация у жены или регистрация жены у вас, не является ухудшением жилищных условий. Смотрите в законе.
olegsb63
26.10.2012, 10:49:13
Вышел в отставку в 2008, стоял в очереди на сертификат, и до сих пор стою. По закону должны были дать в год увольнения. В этом году писал в приемную Президента. Везде сплошной обман. Даже и мэрии пришел отвент, что моя просьба дать жилье не обоснована, но я у них ни чего не просил. Я указал, что ЗАКОН не работает. Лозунг "Служу России служу ЗАКОНУ" только для тех, кто под пули и ОТЧЕТНЫХ ЗАСЕДАНИЙ. Будьте счастливы госпада генералы, министры и ПРЕЗИДЕНТЫ. Да поможет вам БОГ.
александр
13.02.2013, 19:02:57
Здраствуйте разъясните пожалуйста, работаю в органах с 1999 г. работаю в районе крайнего севера, в мае 2012 г. купил квартиру в г. Иркутск по ипотеке, квартира в залоге у банка ВТБ-24. До этой покупки своего жилья не было, проживали временно с родителями,однако они вскоре переехали, в настоящее время жене выдали квартиру с работы, по соц найму, могу ли я претендовать на единовременную социальную выплату. семья я , супруга, двое детей 14 и 1 год
Татьяна
07.03.2013, 10:59:23
Подскажите возможна ли компенсация по ипотеке нашей семье. Мой муж более 10 лет работает в полиции (Милиции). Мы взяли ипотеку в 2008 году так как не было собственного жилья в этом городе, Жили в съемном. Наша семья состоит из 3 человек. Квартира площадью 51,2 кв. м. Ипотеку взяли по максимому до пенсии. Платить очень тяжело, ипотечный платеж составляет 23 тыс.руб. Положена ли на м компенсация по ипотеке ранее оформленной. И по квадратным метрам, хоть разница в в 3 кв.м.меньше нормы( из расчета 18кв.м. *3=54, и возможна нам может быть субсидия на расширение.Помогите информацией, так как везде все скрывают.
Виктор
30.06.2013, 20:19:42
Подскажите возможна ли компенсация по ипотеке моей семье. Я работаю в полиции с 1999 года, с 2002 года работаю на крайнем севере так же в полиции общий стаж ужу 15 лет. Я взял ипотеку в 2008 году так как не было собственного жилья в этом городе не было. Наша семья состоит из 3 человек. Квартира площадью 50,4 кв. м. Положена ли нам компенсация по ипотеке ранее оформленной.Слышел то что должны внести поправку в закон о выплате субсидий, так как сотрудники которые взяли ипотеку , под субсидию не попадают, и выходит что нас обидели. Помогите информацией.
Марина
03.07.2013, 22:40:21
Добрый вечер! Мой вопрос не единичный, но нигде не нахожу ответа. Подскажите, пожалуйста, как быть: у меня оформлена квартира в ипотеку, смогу ли я получить какую-либо часть денег в счет погашения данного кредита. Ведь я не в полной мере являюсь собствеником квартиры, то есть имею право пользования и владения, а вот распоряжения нет. Неужели законодатели настолько тупые, что не понимают ущемленность тех отчаявшихся, которые пошли на этот шаг- ипотеку. Может нужно продать квартиру и ждать 5 лет, чтобы встать на очередь по ЕСВ??!! Подскажите, плис!!!
вадим
20.09.2013, 14:13:00
Добрый вечер! Мой вопрос не единичный, но нигде не нахожу ответа. Подскажите, пожалуйста, как быть: у меня оформлена квартира в ипотеку, смогу ли я получить какую-либо часть денег в счет погашения данного кредита. Ведь я не в полной мере являюсь собствеником квартиры, то есть имею право пользования и владения, а вот распоряжения нет. Может нужно продать квартиру и ждать 5 лет, чтобы встать на очередь по ЕСВ??!! Подскажите, плис!!!
Павел Можакин
01.08.2013, 11:32:31
Уважаемые друзья! Когда же наше государство начнет думать о тех сотрудниках, которые не пошли на разного рода ухищрения и по честному взяли на свою голову ипотеку до вступления в силу закона о единовременной выплате. И что в итоге мы получили...а ровным счетом ничего! Хотя обременили себя ипотекой не от хорошей жизни. Тянем многотысячную ношу ежемесячно, когда "нерешительным" и ушлым сотрудникам в итоге оказали столь необходимую материальную помощь! ГДЕ ЗДЕСЬ ПРАВДА, ГДЕ ЗДРАВЫЙ СМЫСЛ? Это уже крик души на который так никто не собирается отвечать!

Добавить новый комментарий:

Вход через социальные сети:
Анонимный вход: