Ипотека для учителей

Ипотека для учителей направлена на помощь преподавателям, нуждающихся в получение жилья или в улучшении имеющихся жилищных условий. Льготная ипотека для учителей заключается в оплате первоначального взноса заемщика (кредитуемого лица) за счет предоставленных денежных средств региональной властью, на бюджете которой находится данное кредитуемое лицо. Действие льготной ипотеки для учителей распространяется на весь состав педагогического состава высших учебных заведений и школ, независимо от размера заработной платы.

Проект ипотека для молодых преподавателей оказывает действенную помощь преподавателям страны по улучшению их жилищных условий, а именно обеспечение учителей ликвидным жильем. Ипотека для молодых преподавателей доступна специалистам в возрасте до тридцати пяти лет, проработавших на основном месте работы не менее года. При этом место занятости молодого специалиста должно финансироваться федеральным или краевым бюджетом.

Ипотечные кредиты для учителей

В качестве ипотечных кредитов были выбраны специальные ипотечные кредитные программы для учителей. Кредитная ставка по ипотеке меняется в зависимости от условий банка.

Используйте приведенные ниже ссылки, чтобы найти подходящий ипотечный кредит и сделать расчет платежей по ипотеке.

Калькулятор ипотеки для учителей

Подбор ипотечного кредита для учителей

Оформление ипотеки

Проект «Ипотека молодым учителям» предоставляется по нескольким направлениям:

льготная ипотека для молодых преподавателей;
ипотечный проект «Учительский дом» (жилищные кооперативы для преподавателей);
«Доходные дома» (социальная аренда жилья);
«Новостройка» (программа от АИЖК).

Льготная ипотека для молодых преподавателей

Предоставляется для выпускников и аспирантов педагогических ВУЗов, а также для студентов четвертых-пятых курсов педагогических высших учебных заведений возрастом до тридцати пяти лет. Ипотека для молодых педагогов предоставляется под 8,5% годовых, с первоначальным взносом не более десяти процентов, без ограничений по оплате труда. К тому же, в соответствии с проектом «Ипотека для молодых специалистов», первоначальный взнос также ложится на плечи регионов.

Ипотека Учительский Дом

Ипотечный проект «Учительский дом» представляет собой строительство жилого дома учителями, объединившимися в жилищные кооперативы для преподавателей. Регионами берутся на себя обязательства по обустройству земельных участков под коммунальное строительство инфраструктуры. Благодаря этому снижается стоимость одного квадратного метра примерно на тридцать процентов. Существенное снижение стоимости по одному метру квадратному происходит за счет использования в строительстве жилого дома типового проекта.

Жилищными кооперативами осуществляется строительство многоквартирных жилых домов. Вступление в данный кооператив не ограничивается для школьных преподавателей возрастом. Строительство реализуется на строительных участках, которые безвозмездно предоставляет Федеральный Фонд развития жилищного строительства Российской Федерации.

Доходный дом (социальная аренда жилья)

Социальным проектом «Ипотека для молодых преподавателей» предусмотрено строительство многоквартирных «Доходных домов» с последующей их сдачей в социальную аренду. Месторасположение, типы квартир (их количество), а также стоимость квартиры отдельно оговаривается в каждом конкретном случае кредитования с заемщиками.

На данный момент ситуация по социальной аренде не слишком радостна. Многие застройщики, планирующие возвести «Доходный дом», в процессе строительства осознают, что продажа квартир намного выгодней, чем их сдача в социальную аренду и поэтому начинают реализовывать построенные квартиры, ранее заявленные как доходные.

«Новостройка» (программа от АИЖК)

Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) предлагаются специальные условия по предоставлению займов (кредитов) по приобретению жилья в строящихся многоэтажных домах класса «эконом» и во вновь простроенных многоквартирных домах, которые были сданы после 2007 года.

Программа «Новостройка» может быть выгодна и интересна для заемщиков, прежде всего по следующим моментам:

при первоначальном взносе 50-70% годовая ставка по кредиту не превышает 10,5%;
при первоначальном взносе 40-49% годовая ставка по кредиту не превышает 10,75%;
при первоначальном взносе 30-39% годовая ставка по кредиту не превышает 11%.

Обозначенные ставки действительны с условием личного страхования заемщиков. При отсутствующем договоре личного страхования процентная ставка увеличивается на 0,7%. Программой «Новостройка» предусматривается дополнительные вычеты в случае, если заемщик попадает в особо кредитуемую категорию граждан (владельцы государственных жилищных сертификатов, молодые семьи, получатели семейного (материнского) капитала).